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半岛壹号

在售
开盘起价:
待定
开盘均价:
28450元/m²
主力户型:
一房户型 二房户型 三房户型
所在区域:
澄迈 - 老城
楼盘地址:
海口市西海岸盈滨半岛旅游区内
开 发 商:
新益地产投资股份有限公司
开盘时间:
2011年12月
交房时间:
2012年3月1日
18189771100

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项目介绍

区位解讲:

项目位于海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区的门户地段,盈滨半岛它是一个三面环海,拥有国内十分罕见的内外双海湾。岛上旅游资源丰富,有非常稀缺的火山温泉、琼北最大的佛教寺庙“千年古寺”永庆寺以及多家正在运营中的温泉度假酒店。项目同时又处在海南省政府重点打造的金沙湾国家级海洋养生度假区一带七区的核心位置。金沙湾是海南省十二五规划的重点项目,规划用地面积10000余亩,总投100亿元。规划以澳洲黄金海岸为蓝本,建成后将是一个集旅游度假、商务休闲、娱乐购物、文化健康于一体的一站式都市度假海湾。是大海口时代一处尊荣的城市客厅,也是“四宜三养”城市的绝对代表。由海南恒盛元国际旅游发展有限公司主体开发

项目北临琼州海峡,西边是老城经济开发区、中国第四个综合保税区和海南生态软件园也设立在这里,同时老城也是著名的世界长寿之乡,这里的各项基础配套设施完善。项目南面是一片占地近7000亩的海洋湿地内海,据有关部门检测这里的负氧离子的含量每立方米高达2万多个,所以也是非常适合养生度假的,未来该片区政府规划为海南最大的游艇码头,届时海南最高端的游艇度假区就为与此。沿着项目南面往东走滨海大道10分钟就到达海口市的行政中心,作为海南的省会,海口新的城市中心,西海岸将汇集最高端的生活资源,CBD经济集中区以及重点中小学、科研医疗、影视基地都将在这里建成。项目交通也是十分便利的,从半岛一号到达火车站(该火车站为进出海南岛唯一的站点)只需要5分钟的车程,这里轻轨起始站,您可以从这里坐动车到美兰机场15分钟,到达三亚2个小时,您要是自已驾车走绕城高速30分钟到达美兰机场;

项目介绍:

半岛一号由海南盈海置业有限公司开发建设,打造的是一个原生态一线海景高端养生度假社区。整个项目占地448亩,总建筑面积21万平方米,容积率0.72(北区0.34,南区1.86),绿化率(北区78%,南区50%)。小区由南北两区组成,分为四期开发一期是目前已经建成并交付使用的这112套独栋别墅;二期是滨海西路南侧的小高层双海景精装公寓;三期是升级版的别墅;四期是临海的五星级酒店。

一期别墅介绍

已经建好并在2012年交付使用的112套独栋别墅,有海景、湖景、园景三种不同景观,每种别墅根据位置和户型不同,价格是不一样的。户型面积从175㎡到957㎡不等,每栋有独立私家花园,温泉泡池、私家车位,而建筑本身采用的是多采光的设计手法,使您不论站在房间的任何角落,都可以看到不同的园林景观。在户型设计上方正实用、各功能区的布局合理且舒适度高,公司对工程质量的要求十分严谨,同时在用材方面都采用了天然、环保、耐腐耐海蚀建筑建材。

别墅区园林以东南亚热带风情为主,由澳大利亚泛亚国际园林景观公司设计,我司耗资近2亿打造。已建成区设有200米长的景观大道,它是我们小区植栽和景观最为密集的绿色通道。不仅种植了200多种东南亚热植物,还集中许多海南名贵的树木,比如:黄花梨、沉香、等古树。除此之外,小区还有许多的稀缺的珍惜树种,像千年高山榕、国家二级保护植物800年的紫薇树等等都是我们花了很大的人力物力从原始森林里直接移植出来的。景观大道两侧是一个13000平方米的人工湖水系,现已完成6500平米。最难得的是小区内还拥有一片全长600米的黄金海岸线,是目前海口最好的一片海域,不仅海水清澈湛蓝,而且沙滩细白平缓,是非常适合开展各种水上娱乐活动的。目前这样的一线海景地,政府已经禁止房地产开发,尤其在滨海别墅用地已经禁止批售的今天,将来像我们这样一线海景别墅是非常难得的。

小区将采用全智能化管理系统,不仅周界设红外线报警系统,每栋别墅还有入户可视对讲系统,室内更设有煤气泄漏报警系统,除此之外还保安二十小时巡逻,保证了您的入住安全。小区内共有2个会所,除酒店以外,南北区各有一个(南区2875平方,北区895平方、分别设有游泳池、中西餐厅、健身房、棋牌娱乐室等,为您的入住提供了生活上的便利。而五星级的酒店物管,实行家政看护膝、日常代购等贴心服务,更会让您入住在这里享受到尊贵、无忧的度假生活。

南区公寓

半岛一号南区公寓延续了一期别墅的高端品质,由著名的建筑设计公司-新加坡缔博进行设计,在建筑产品中融入浓郁的热带海洋元素,以现代简约的建筑风格打造的是一个双海景养生度假社区。

南区公寓总占地90亩,建筑面积14万平方米,是由12栋16层高的双海景公寓,6000平米的商业街和2800平米的会所组成。总户数有971户,容积率为1.86,绿化率为50%。园林景观由国际著名的美国园林景观设计公司-美国VITA设计,同样延续了一期的热带园林风格,也将融入各种名贵树种,还有水系景观和雕塑小品点缀其中,是一个极具艺术感和充满年轻活力的园林。还将打造海口唯一的社区露天演艺剧场。

小区拥有630个车位,采用人车流的的形式来保证业主居住的舒适度和安全性。同时,小区内6000㎡的商业配套(便利超市、美食餐饮、社区诊所、银行等),可满足业主的日常生活需求。2800㎡的休闲会所配有棋牌,健身,温泉及超大无边界泳池,还特别引进了蓝卡体检中心,不仅能丰富业主的度假的生活,更能为小区业主的健康提供保障。

南区公寓首先推出的是11#和12#号海景公寓,因为小区是以养生度假的生活理念,在公寓户型的设计上将以大阳台,大客厅的设计特点来呈现。而在景观方面,为了保证每一户的观海效果,在设计时底层采用7米高的架空设计,把绿化融入到了建筑里面,使建筑和园林紧密融合,波浪形的超大阳台设计,使每一户都可看到极致的海景。目前共有四种户型:一房的 58平,两房的89平,三房的113、142平。

海边:我们项目所拥有的600米私家黄金海岸线,是目前海口最好的一片海域,不仅海水清澈湛蓝,而且沙滩细白平缓,是非常适合开展各种水上娱乐活动的。这种一线海景的滨海别墅用地的将来更是少之又少,我们项目其将来的价值是不可估量的。

E户型: E户型呢是我们面积最小,但也是最为经典的一个户型,三层建筑,面积176平米,三房两厅三卫,无论是作为度假、投资、居住都非常合适。作为度假,它闲置率低,小户型别墅好打理;作为居住,它虽然面积小,但功能齐备,能够满足居家要求;作为投资,面积小,总价就低了,前期资金投资少,后期像这样的小户型别墅又好转手。是我们目前销售最好的一个户型。

D户型:三层建筑,面积246平米,四房两厅四卫。相对其它户型来说,这个户型性比最高。面积适中,最大的优点就是每个房间都很宽大,而都有独立的洗手间和大阳台,居住起来非常舒适。

C户型:三层建筑,面积是326平米,是最适合于长期居住的一个户型,也舒适度最高的一个户型。它带有室内车库,独立的大露台,并且每个房同样拥有独立的阳台和洗手间。

用材

天然沙岩浮雕:进口澳洲天然沙岩,纯手工打造。外形美观,具有收藏价值。

天然蒲田锈:特有的石锈会随着时间的推移而产生色泽变化,自然古朴。

天然火山石:取自海南本地火山石,无辐射、无有害元素。

天然玄武岩:环保无辐射、抗风化能力极强,质地历久弥新;

文化石:强度高、耐腐蚀、防火、不变形,吸音降噪。

环保涂料:采用美国斯达克涂料,无化学成分、抗海蚀能力强、具有耐久性。

车库门:德国爱屋牌电动车库门,采用无缝轨道技术,外形美观、使用安全方便、无噪音。

铝合金:外墙隔栅装饰及门窗采用广东坚美仿木纹铝合金,中空内置百叶通过磁条手动或电动遥控两种方式牵引,隔音阻热,密实性强,有耐腐蚀,防水阻燃的特性。

公寓57㎡:设计精致温馨,空间布局合理舒适,双阳台设计使用率高,非常适合两个老人,面积不大总价较低,且五楼以上可以东北或者西北向看海。

公寓89㎡:舒适两房,大气双厅开阔通透,厨房卫生间通风采光优越。部份户型最大赠送面积17㎡,得房率可以达到100%,是性价比最高的一个户型。

公寓113㎡:小三房设计,空间紧凑实用。6米大开间客厅餐厅功能区分清晰,房间方正带景观飘窗,观海阳台宽敞舒适,最宽处3.6米。

公寓142㎡:这是我们最尊贵户型142㎡,三房两厅两卫。入户花园设计,客厅宽6.3米,最大亮点在于它的超大观景阳台(38㎡),连通客厅、餐厅、主卧及次卧,无论从海景效果和居住舒适度来讲都最好的,且赠送面积多达21㎡。

楼盘参数
  • 楼盘名称
    半岛壹号
  • 住宅类型
    海景房 别墅 公寓
  • 房屋类型
    别墅 海景房 商住宅
  • 楼盘均价
    0元/平方米
  • 所属区域
    澄迈 - 老城
  • 公交路线
    57路、53路
  • 开盘时间
    2011年12月
  • 交房时间
    2012年3月1日
  • 开  发  商
    新益地产投资股份有限公司
  • 售楼电话
    0898-32161119
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    海航恒禾物业管理有限公司
  • 物  业  费
    6.30元
  • 规划面积
    299226
  • 建筑面积
    143272
  • 规划户数
    436户
  • 容  积  率
    0.34
  • 绿  化  率
    41.50%
  • 楼盘地址
    海口市西海岸盈滨半岛旅游区内
楼盘户型
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周边配套

学校:老城中心小学 (3公里)   老城中学 (3公里)   老城实验学校 (2.5公里)   海南省技师学院 (5公里)

购物:家家旺超市 (3.5公里)   洪都购物中心 (4公里)   骏群超市 (4.5公里)

医院:老城卫生院 (3公里)   生态疗养院 (4公里)

生活:白莲农贸市场 (8公里)   老城农贸市场 (4公里)   中国银行 (3.5公里)   西海岸温泉酒店 (2公里)

娱乐:火山口地质公园 (15公里)   永庆寺 (2.5公里)   月亮湾高尔夫 (2.5公里)   万达电影院 (2.5公里)

餐饮:瀛滨家常菜 (3公里)   老边饺子馆 (2公里)   川满缘 (5公里)

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